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顾靖:什么叫做“房源加推”?

顾靖:什么叫做“房源加推”?

  房源加推:就是比如开发商有10栋房子,开盘当天只卖,结果太火爆马上就卖完了,开发商会根据情况把其他9栋的房子拿出一部分再卖就是加推。

  开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖答房的那天就叫开盘,也是开盘后就能进行买房手续了。

  第一次开盘的楼盘就是首次售出的楼盘,也叫首开盘或首盘。房源加推的楼盘就叫做加推盘。

  扩展资料:

  第一次开盘的楼盘和加推的楼盘还有一些区别的,主要区别是户型区间不同、房源批次不同、价格不同:

  1、户型区间不同:首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼,所以户型、面积大小会存在区别。

  2、房源批次不同:加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。

  3、价格不同:一般情况下,首次开盘的价格应该是相对最低价,后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系,要么比首次开盘的价格高,要么低。

  购房对很多人来说是一件大事,在房屋验收时要注意以下注意事项:

  房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决:

  1、凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。

  2、要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。

  3、高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是,北京地区的水质严重超标,有些小区生活用水全部是靠自己打井取水,为了保险起见。

  参考资料来源:百度百科-买房

  加推62616964757a686964616fe78988e69d8331333433616233:加推就是比如开发商有5栋房子,开盘当卖一栋,结果太火爆马上就卖完了,开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推。

  开发商建房子拿到预售许可后就可以卖房子了。

  买房:开发商把手上的房源卖出去,买进的人就是买房人;

  楼盘:楼盘就是一栋楼的名字就是楼盘;

  开盘:开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘,也是开盘后就能进行买房手续了。

  扩展资料:

  处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征:

  1、城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向,如北京的上风上水方向为西北方向。

  2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

  3、城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1公里,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量投资搞市政设施,导致房价增加。

  4、生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

  5、环境宜人,自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达,空气清新、水面清澈,有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所,社会风气、治安状况良好。

  参考资料来源: 百度百科-买房

  就是隐瞒总房源数量,挤牙膏似的每次推出与预订数量相当的房源量,不断化整为零制造旺销、热销印象的所谓营销手段,俗称“挤牙膏炒作”,不地道不厚道,擦亮眼睛哦

  加推:加推就是比如开发商有5栋房子,开盘当天只卖一栋,结果太火爆马上就卖完了,开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推;

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