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尹哲:鬼城是什么意思 中国鬼城有哪些

尹哲:鬼城是什么意思 中国鬼城有哪些

  近年来,随着经济的发展各地争相建设新区,由于缺乏前期的调研,后期配套的缺失等多种原因,导致了国内“鬼城”现象蔓延。那么鬼城是什么意思?中国鬼城有哪些?今天小编就为您讲解一下。

  鬼城是什么意思

  对于很多人来说,鬼城一词并不陌生,大名鼎鼎的鄂尔多斯市新城康巴什就是大家熟知的鬼城。在城市化的过程中,出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区,这些新城新区因空置率过高,鲜有人居住,夜晚漆黑一片,被形象地称为“鬼城”。从专业角度讲,据全国科学技术名词审定委员会审定,鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市,属于地理学名词。

  著名的鄂尔多斯鬼城

  中国鬼城有哪些

  现在我们知道了,鬼城这一清晰的概念,那么中国鬼城有哪些可能就是大家比较关心的问题了。60平方公里的松江新城、260平方公里的京津新城、155平方公里的康巴什新城这些都是迄今为止国内知名的鬼城,还有杭州郊区的天都市、贵阳新区鬼城、营口新区鬼城、温州鬼城、昆明呈贡鬼城。此外,江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰,也开始出现鬼城的魅影。就连经济发达的郑州新区也被传为“中国最大鬼城”。鬼城发展迅猛,有蔓延我内地的趋势。

  关于中国鬼城有哪些,在此需要说明的是,郑州新区并不像此前部分媒体报道的那样,如今郑州新区经济发展形势一片大好,河南又是人口大省,强劲的购买力是自然的。郑州市民驳斥中国最大“鬼城”论,身为全国人大代表、深耕郑州房地产行业的河南建业董事局主席胡葆森直接用“虚假画面”否认了郑州“鬼城”的传言。

  鬼城的路在何方

  在了解了鬼城是什么意思,中国鬼城有哪些后,我们要思考鬼城的路在何方。据专业人士讲,目前国内的“鬼城”有着太多硬伤难以补救,直到目前为止许多地方的新城配套功能缺失依然难以改观。从地域维度来看,绝大部分“鬼城”配套功能缺失主要纠结于绝对体量不足和相对分布不均两种情况。而“鬼城”内部配套措施即使在总量上可以满足规划人口导入量的使用需求,但是在新城分区土地规划时,设计单位大多未能合理确定配套设施的建设地点,造成“鬼城”内局部位置同类配套设施的分布过于密集,而其他位置却紧缺的不合理现象。

  无论是何种类型的配套缺失,都会破坏“鬼城”宜居功能,降低“鬼城”整体的运作效能,导致“鬼城”人口导入受阻,后期招商引资难度加大。徒增“鬼城”的复活难度。

  鬼城之所以成为鬼城,其最大的问题还在于人口结构均衡难以达到。房地产业的畸形发展和无限膨胀,成为鬼城形成的主因,这也是地方政府靠地产支撑地方财政开支的结果。鬼城的出现是我国经济发展道路上不可预知出现的事物。政府应该积极应对、努力调整、合理规划,朝着一个健康的方向发展。

  克拉玛依魔鬼城

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