非凡机械网

非凡机械
科学赐予人类相信真理的力量

黄伊汶现土地拍卖中有个自持比例是什么意思自持部分是住宅还是商业期限是多

黄伊汶现土地拍卖中有个自持比例是什么意思自持部分是住宅还是商业期限是多

  自持比例的意思

  之前有幸接触自持项目,有幸一答,忘指教

  自持的含义:是自持部分不得销售,仅能租赁

  自持比例:是政府拍地时定的

  首先说下什么时候出现自持情况。自持一般出现在一二线城市,土地较紧张的情况下,政府为控地价、限房价的一种措施。政府首先定拍地价格上限(下文以“价A”代替),开发商在拍地竞价的过程中,超过政府限价价A时,开发商由竞价转为竞“自持年限“,不断加码,直至加码至70年。换言之,先竞价,再竞自持年限。黄伊汶

  在自持期间,自持部分不得出售,仅能租赁。自持部分业态不定,开发商自定,可为住宅,商业等等。

  后期想到再补

非凡机械网 版权所有,未经允许不得转载:非凡机械网 » 黄伊汶现土地拍卖中有个自持比例是什么意思自持部分是住宅还是商业期限是多
分享到: 更多 (0)